„…Dom: Elena Viktorovna – podiel jedna tretina. Peter Ivanovič – podiel jedna tretina. Nikolaj Ivanovič – podiel jedna tretina. Dátum zápisu: pätnásteho októbra minulého roka.“
Zdvihla som pohľad od papiera a stretla sa s Janinými očami. Vyzerala, akoby jej niekto vyrazil dych.
„Takže…“ vyslovila pomaly, akoby si skladala myšlienky do viet, „on nielenže daroval svoju časť. On ti ešte aj ukrojil z tvojej?“
„Nechápem to,“ zamrmlala som a znovu som sa zahľadela do riadkov. „Tu je jasne napísané, že mám tretinu. Ale predsa som mala polovicu. Ako sa to mohlo zmeniť?“
Jana mi vytrhla výpis z rúk. „Daj sem. Si si na sto percent istá, že si mala polovicu?“
„Samozrejme. Kupovali sme to počas manželstva. Notár nás zapísal ako dvoch rovnakých spoluvlastníkov. Mala som aj list vlastníctva, ešte ten starý papierový.“
„A kde je teraz?“
„Netuším. Možno doma v skrini, možno na chate medzi dokumentmi. Všetko sme mali uložené spolu.“
Jana si prezerala papiere a mračila sa. „Toto smrdí. Aby sa tvoj podiel znížil, musela by si s tým súhlasiť. Dala si niekedy podpis pod niečo také?“
„Nie!“ vyhŕkla som hlasnejšie, než som chcela. „Netušila som, že vôbec niečo prepisuje.“
„Tak potom ako to spravili?“ Jana sa zamyslela. „Ideme za právnikom. Hneď.“
„Teraz?“
„Áno, teraz. Poznám jedného – pomáhal môjmu bývalému s výživným. Je šikovný. Má kanceláriu na hlavnej ulici.“
Takmer ma ťahala za ruku. Kráčali sme rýchlo, ja som jej sotva stačila. V hlave mi hučalo. Jedna tretina. Ja, ktorá som roky splácala hypotéku, zrazu tretina. A ten Koloman, čo ešte včera sedel v kuchyni s cigaretou, má rovnaký podiel ako ja.
Právnik sídlil na druhom poschodí staršieho domu. Na dverách visela tabuľka: „Občianskoprávne poradenstvo“. Vošli sme. Za stolom sedel muž okolo päťdesiatky, s rednúcimi vlasmi a okuliarmi na nose.
„Dobrý deň,“ ozvala sa Jana. „Pamätáte si ma? Som Jana, kamarátka Viktora. Riešili ste mu alimenty.“
„Áno, áno,“ prikývol. „Nech sa páči, sadnite si. Čo vás trápi?“
Posadila som sa oproti nemu a položila pred neho výpis.
„Potrebujem vedieť, či je toto legálne,“ povedala som čo najpokojnejšie.
Vzdal sa nám pozornosti a začal čítať. Mlčali sme. Každá sekunda sa vliekla.
„Zaujímavé,“ prehovoril napokon. „Začnite od začiatku. Kedy ste nehnuteľnosť kupovali, ako bola zapísaná, kto bol vlastníkom.“
Rozprávala som všetko – kúpu, rovnaké podiely, manžela Petra, jeho brata Nikolaja, včerajšiu hádku aj darovaciu zmluvu, ktorú mi strčili pod nos.
Právnik počúval, občas si niečo zapísal.
„Takto,“ zhrnul to. „Ak manžel daroval svoju časť bratovi, zákon mu to umožňuje. Problém je inde. Tvrdíte, že ste mali polovicu. Teraz máte tretinu. To znamená, že niekto nakladal aj s vaším podielom.“
„Ale ja som nič nepodpisovala,“ zopakovala som.
„Bez vášho súhlasu by to nešlo. Jedine že by ste podpísali dokument bez toho, aby ste vedeli, čo obsahuje. Alebo by bol podpis sfalšovaný.“
„Sfalšovaný?“ zovrelo mi hrdlo.
„Stáva sa. Manželia prinesú papier, povedia – tu podpíš, je to formalita. A žena sa nesústredí. Nestalo sa vám to?“
V pamäti sa mi vybavil októbrový večer. Peter položil predo mňa niekoľko listov a tvrdil, že ide o daňové náležitosti. Bez čítania som ich podpísala.
„Niečo také bolo,“ priznala som potichu. „Podpisovala som papiere. Vraj kvôli daniam.“
Právnik s Janou si vymenili pohľad.
„Máme dve možnosti,“ pokračoval. „Buď ste podpísali súhlas s prevodom a všetko prebehlo v súlade so zákonom. Alebo podpis nie je váš – a potom ide o trestnú vec. Najprv si však musíme vyžiadať kópie dokumentov, na základe ktorých bol zápis vykonaný.“
„A potom?“
„Podľa toho sa rozhodneme.“
Súhlasila som. Podali sme žiadosť o vydanie dokumentov a povedali nám, že budú pripravené o päť pracovných dní.
Keď sme vyšli von, zazvonil mi telefón. Peter.
Srdce mi poskočilo od zmesi zlosti a bolesti.
„Zdvihni,“ zašepkala Jana.
„Áno?“
„Elena, som v meste. Môžeme sa stretnúť? Potrebujem sa porozprávať.“
„O čom?“
„Vysvetlím ti všetko. Prosím.“
Po dohode sme sa mali stretnúť pri parku.
O hodinu tam už stál. Nervózne fajčil, hoci s tým dávno prestal.
„Nechoď bližšie,“ zastavila som ho.
„Prepáč mi,“ začal. „Všetko som pokazil.“
„Čo presne? To, že si dal bratovi polovicu domu? Alebo že si ma poslal spať do komory? Alebo že si ma urazil?“
„Vypenil som. Nemyslel som to tak.“
„Prečo si to urobil?“
„Mama prosila. Koloman nemal kde bývať.“
„Tak si mu daroval strechu nad hlavou? A mne si zobral časť môjho majetku?“
„Podpísala si súhlas,“ povedal ticho.
„Tvrdil si, že je to kvôli daniam!“ zvýšila som hlas.
Ľudia sa obzerali.
„Myslel som, že to tak bude jednoduchšie,“ bránil sa. „Chcel si vziať úver na dostavbu. Potreboval podiel.“
„Úver?“ takmer som sa rozosmiala. „A ak ho nesplatí?“
„Splácať bude.“
„Je to alkoholik,“ vybuchla som.
Jana pristúpila bližšie.
„Podám žiadosť o rozvod,“ oznámila som chladne. „A napadnem tieto prevody.“
Peter zbledol.
„Nechceš to takto riešiť.“
„Už nemám inú možnosť.“
Otočila som sa a odišla.
Nasledujúce dni som bývala u Jany. Peter volal, písal správy, postával pod domom. Neodpovedala som.
Keď sme si po piatich dňoch prevzali kópie dokumentov, ruky sa mi triasli.
Darovacia zmluva – polovica domu z Petra na Nikolaja. A ďalší dokument: „Súhlas manželky s prevodom spoluvlastníckeho podielu“. Môj podpis. Dátum – pätnásteho októbra.
Spomenula som si, ako som mala ruky od múky a bez rozmýšľania podpísala, kde ukázal.
„To je môj podpis,“ zašepkala som.
U právnika sme sa dozvedeli, že ak som súhlas dala, bude ťažké to zvrátiť. No objavila sa iná otázka – zníženie môjho podielu z polovice na tretinu. Na to by bol potrebný ďalší úkon, ideálne notársky overený.
„Boli ste u notára?“ spýtal sa.
„Nie.“
„Potom je tu priestor na preskúmanie. Možno sa niečo robilo bez vás.“
Naznačil možnosť znaleckého skúmania podpisu, ak by sa objavili pochybnosti.
Vyšla som z kancelárie vyčerpaná. Všetko sa zdalo byť zamotané.
Večer som Petrovi zavolala sama.
„Predáme byt,“ povedala som priamo. „Rozdelíme peniaze. Z mojej časti vyplatím Nikolaja alebo si kúpim vlastné bývanie.“
Na druhej strane bolo dlho ticho.
„To myslíš vážne?“
„Úplne.“
„Byt má hodnotu okolo päť miliónov,“ začal počítať. „Každý by dostal približne polovicu. Za to by si mohla jeho podiel odkúpiť… ak by súhlasil.“
„Inak budem pokračovať súdnou cestou,“ dodala som. „Rozvod aj napadnutie prevodu.“
Cítila som, že stojíme na hrane niečoho definitívneho. A vedela som, že ďalšie rozhodnutie už nebude možné vziať späť.